🎉 내년도 재산세‧종부세가 예정보다 줄어듭니다!

공시가격 현실화율 2020년 수준으로 인하!

2022. 11. 27.

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내년도 재산세‧종부세가 예정보다 줄어듭니다! 공시가격 현실화율 2020년 수준으로 인하!

이번 글에서는 2023년분 부동산 보유세(재산세‧종합부동산세)가 예상했던 것보다 줄어들게 될 전망이라는 기쁜 소식에 대해서 전해드리도록 하겠습니다.

이 같은 소식을 전해드릴 수 있는 건 최근 정부가 2023년도에 적용하는 공시가격 현실화율을 기존 계획보다 낮추고, 공정시장가액비율도 하향 조정하겠다고 발표했기 때문인데요.

👉 공시가격 현실화율은 시세 대비 공시가격 비율을 말해요

공시가격 현실화율이란 실제로 거래되는 시세 대비 공시가격의 비율을 말합니다. 예를 들어 올해(2022년) 아파트에 평균적으로 적용되는 공시가격 현실화율은 71.5%인데요. 이 말은 시세의 71.5%를 공시가격으로 결정한다는 뜻이죠.

지난 정부 때(2020년 11월) 수립된 ‘공시가격 현실화 계획’에 따라 원래는 2023년에 주택‧부동산 유형별로 다음과 같은 공시가격 현실화율이 적용될 예정이었습니다.

아파트에는 평균 72.7%의 현실화율을, 단독주택에는 평균 60.4%, 토지에는 평균 74.7%의 현실화율을 적용할 방침이었죠.

👉 아파트 현실화율은 기존 계획보다 5.1% 인하됩니다

그리고 현 정부에서는 이 같은 기존 계획을 철회하고 부동산 보유세에 적용될 현실화율을 2020년 수준으로 낮출 예정인데요.

이에 따라 내년에는 아파트에는 평균 69%, 단독주택에는 평균 53.6%, 토지에는 평균 65.5%의 공시가격 현실화율이 적용될 예정입니다.

지난 정부 때 계획한 2023년 현실화율에 비해 주택‧부동산 유형별로 평균적으로 각각 –5.1%(아파트), -11.3%(단독주택), -12.3%(토지)만큼씩 현실화율이 낮아지게 됩니다.

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종부세 카드로 납부하면 최대 7개월 무이자 할부 가능해요!

이번 글에서는 각 카드사별로 제공하고 있는 종부세 무이자(부분 무이자 포함) 할부 혜택과 종부세 카드 납부에 적용되는 경품 이벤트에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다.

👉 종부세 신용카드 납부에는 0.8% 수수료가 붙어요

재산세의 경우에는 신용카드로 납부하더라도 별도의 수수료가 부과되지 않는데요.

이와 달리 종부세는 카드로 납부하면 별도의 수수료가 부과됩니다. 신용카드로 납부하면 세액의 0.8%를, 체크카드로 납부하면 0.5%를 수수료로 부담해야 합니다.

👉 현재 제공되는 최대 무이자 할부 기간은 7개월입니다

✅ 하나카드

하나카드에서는 12월 31일까지 종합부동산세를 개인신용카드로 납부할 경우 2~7개월 무이자 할부 혜택을 제공하고 있습니다.

10개월 할부의 경우에는 1~3회차 할부 이자만 고객이 부담하고요. 12개월 할부는 1~4회차, 18개월 할부는 1~6회차, 그리고 24개월 할부는 1~7회차 할부금에 대해서만 할부 이자를 받고 있습니다.

나머지 할부 기간 동안에는 무이자 혜택이 적용됩니다.

✅ KB국민카드

KB국민카드에서는 11월 30일까지 5만원 이상의 종합부동산세를 개인신용카드로 결제할 경우 2~7개월 동안 무이자 할부 혜택을 제공하고 있는데요.

10개월 할부의 경우 1~3회차 할부 이자만, 12개월 할부의 경우에는 1~4회차 이자만 고객이 부담합니다. 나머지 기간 동안에는 무이자 할부 혜택이 적용됩니다.

✅ NH농협카드

NH농협카드에서는 12월 31일까지 종부세를 개인신용카드로 납부한 고객에게 무이자 혜택을 제공하고 있는데요.

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