👷‍♀️ 믿을 수 있는 설비/수리업체 고르는 실전 노하우 7가지!

일 잘하는 설비업체들의 공통점 9가지!

2022. 11. 1.

👷‍♀️ 믿을 수 있는 설비/수리업체 고르는 실전 노하우 7

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믿을 수 있는 설비‧수리업체 고르는 실전 노하우 7가지!

이번 글에서는 믿을 수 있는 설비‧수리업체를 고르는 저희 자리톡 회원님들의 생생한 노하우에 대해 공유드리도록 하겠습니다.

2️⃣ 견적서 내역이 구체적이지 못한 업체는 피한다

한 회원님께서는 공사에 들어가는 자재 내역도, 시공 범위도 불명확하게 적혀있는 견적서를 제출한 업체는 선택하지 않는 게 좋다고 조언해주셨습니다. 이런 경우 가격에 거품이 껴있을 가능성이 높다는 의견이셨는데요.

👉 “아래와 같은 식의 견적서를 제출하신 분은 일단 믿음이 안 갑니다.”

- 배관자재 × 1식 = 00만 원

- 누수작업 × 1식 = 00만 원

- 기공 × 00명 = 00만 원

“자재 내역도 일하는 범위도 두리뭉실하게 견적을 작성해서 제출한 업체들은 일을 맡기기 전에 한 번쯤 더 고민해보시길 바랍니다. 세세하게 세부 견적을 작성하신 분들은 그래도 믿을 수 있다고 봅니다.”

3️⃣ ‘이 것 까지는 안 해도 된다’라고 말하는 업체라면 믿어라. 처음 말했던 것보다 자꾸 가격을 올리는 업체는 피해라

고객이 애초에 생각했던 것보다 시공‧수리 범위를 줄이라고 조언해주는 업체라면 일단 신뢰해도 좋다는 의견도 있었습니다.

👉 “저 같은 경우는 처음에 지역 수리업체 3~5곳에 견적을 보내본 다음에 돌아오는 반응을 보고 어떤 업체하고 일할지 결정해요.”

“이렇게 업체들한테 견적을 보내면 처음에는 이 가격에 된다고 했다가 나중에 자꾸 뭘 더 해야 한다면서 비용을 올리시는 분들도 계시거든요.”

“그런 반면에 어떤 분들은 ‘이 지역에서는 이거까지는 안 해도 됩니다. 이거는 왜 이렇게까지 합니까? 이거는 한 바퀴 더 돌린 다음에 교체해도 돼요’라고 말씀해주시더라고요."

"저는 주로 이렇게 말씀해주시는 분들하고 거래를 하는 데 이렇게 했을 때 만족스러운 결과를 얻는 경우가 많았어요.”

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규제지역 15억원 초과 아파트 주담대 가능해지긴 했지만... 😑

이번 글에서는 앞으로 새롭게 달라질 정부의 부동산 정책에 대해서 설명해드리겠습니다. 정부가 지난 10월 27일에 내놓은 규제 완화 방안의 핵심은 다음 다섯 가지로 정리할 수 있는데요.

✅ 투기‧투기과열지구 내 시가 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출 허용 (내년 초 시행) (무주택자‧1주택자 한정)

✅ 무주택자와 1주택자에 대한 규제지역 내 LTV(주택담보대출비율) 50% 일괄 적용 (내년 초 시행)

✅ 분양가 12억원 이하 주택까지 중도금 대출 확대 (이르면 연말 시행)

✅ 투기과열지구‧조정대상지역 추가 해제 검토 (11월 중 심의)

✅ 청약 당첨자의 기존주택 처분기한 2년으로 연장 (10월 27일부터 소급 적용)

그러면 각각의 내용에 대해서 하나씩 풀어서 자세히 설명드리도록 하겠습니다.

1️⃣ 규제지역 내 15억원 초과 아파트도 주담대 받을 수 있어요

이번에 발표된 방안 중에서 가장 큰 관심을 받고 있는 내용은 투기‧투기과열지구 내 시가 15억원을 초과하는 아파트에 대해서도 주택담보대출을 허용한다는 방침인데요.

다주택자에게까지 적용되는 내용은 아니고 무주택자와 1주택자(기존 주택 처분 조건)에게만 적용되는 내용입니다.

무주택자와 기존 주택을 처분하기로 약정한 1주택자라면 투기‧투기과열지구 안에 있는 시가 15억원 초과 아파트를 매입하며 주택담보대출을 받을 수 있게 됩니다.

단 이때 LTV 한도는 50%가 적용됩니다.

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